精彩继续 《窃听风云3》再升级


延续好口碑的“窃听”系列,想来是很多港片迷尤其是警匪片控的心头最爱。你还沉浸在之前的“窃听”中无法自拔吗?你还在苦苦等待下一次的“窃听”吗?无所不在的窃听,将再次带你感受心跳的极限!


由博纳影业集团领衔出品,尔冬升、黄斌监制,麦兆辉、庄文强共同执导的新世纪华语片最强品牌系列电影最终章《窃听风云3》,已经确定将于5月29日强势登陆大银幕,内地、香港、台湾及东南亚等地区同步震撼上映。


作为华语传奇电影品牌《窃听风云》系列的终极之作,《窃听风云3》不仅题材“更上一层楼”,将关注的焦点从警匪转向房地产,演员班底的“配置”也是全线升级。不仅有古天乐、刘青云、吴彦祖的“金三角”再度强势联合,还网罗了周迅、叶璇、方中信、黄磊、黄奕、曾江等众多实力影星的梦幻阵容。


故事梗概


香港新界陆氏家族在此盘亘百年,某日,同村的罗永就(古天乐 饰)醉酒撞死了异姓兄弟陆永远,从此与陆永远之妻月华(周迅 饰)结下不解之仇。5年后,罗永就出狱,看到陆家风云变幻,陆氏家族大家长陆瀚涛(曾江 饰)及其女陆永瑜(叶璇 饰)已经坐拥新界最大房产公司,并开始结交内地政商;陆家兄弟陆金强(刘青云 饰)等人在新界疯狂收购土地扩张势力。就在此时,香港房产巨鳄邀请罗永就“共商大事”。同时,神秘人阿祖(吴彦祖 饰)透露给月华,她丈夫的死与陆家的土地交易黑幕有关,并且现在多方势力都瞄准了月华和村民们坚守的百亩良田,要想在这场欺天阴谋中复仇,就必须按照他的指示去做……


一个关于钱权阴谋的悲欢故事即将揭开序幕……


窃听阵容


电影中,刘青云饰演的陆金强毫无疑问是整个新界的“首席土豪”。他自小就清楚丁权交易和丁屋建设的内幕,深谙香港房地产业的游戏规则。在他的带领下,陆国集团不仅在新界叱咤风云,也快速成长为影响香港房地产市场的行业龙头。有这样惊人的资本和履历,刘青云这次的角色自然是有钱到了一定境界,用他自己的话说是“挥金如土,钱多得根本花不出去”。


吴彦祖在《窃听风云3》中仍然会扮演一个窃听高手。而他的主要任务,就是帮助古天乐去窃听刘青云,说白了就是刘青云这一次被他和古天乐“孤立”了,“我和古仔是一边的,而刘青云是一个人。”



对此,古天乐则开玩笑地表示,其实他跟吴彦祖不是“孤立”刘青云,而是“围攻”刘青云,“谁让刘青云演了一个那么大的‘土豪’呢,我和吴彦祖当然就要联合起来斗斗‘地主’喽!”


三大男神在片中展开对决的同时,内地“精灵影后”周迅也强势加入其中,在片中出演皇冠正网开户、外表柔弱而内心坚韧的单亲妈妈阮月华。这个角色本是事件外的无辜之人,却因为一场土地之争被卷入了“斗地主”大战的中心。她的出现在古天乐、刘青云和吴彦祖之间掀起了一场堪比宫斗的心理之争。对于这次合作,周迅显得十分兴奋:“我从来都没有和这么多男演员一起演过戏,而且他们还个个都是‘男神’!”周迅称,和“男神天团”搭戏的感觉非常过瘾,“每一场对手戏都特别精彩”。



窃听众筹


即将在5月29日上映的《窃听风云3》,你想在第一时间一睹为快吗?!你想亲临现场,跟众多大咖一起参加发布会、首映录制吗?!5月27日《窃听风云3》在清华大学蒙民伟音乐厅的新闻发布会、首映录制(CCTV6播放)、悠唐博纳首映放映礼,你全部都可以参加啦!各大主创均会亲临现场!还可以得到刘青云、古天乐、吴彦祖、周迅四位主演提供了设计灵感的限量版超炫主题书包哦!仅限20个名额,详情请见右侧的回报说明。

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拜仁与法兰克福在过去的比赛中为我们留下了许多精彩的瞬间。本周六,这两队的第83次交手即将展开,这也是本轮德甲联赛的一场重头戏。

金山嘴十大海鲜特色菜---海陆佳配

俗称:鳗鲞烧肉 

选料:直径2-3公分的筒子鳗鲞淡干、五花猪肉。

佐料:姜片、料酒、老抽、生抽、蚝油。

烹饪方法:筒子鳗鲞切成5公分左右长的段,用开水冲泡洗净。五花肉切块放入锅内加水烧开后洗净。把五花肉和鳗鲞一起放入锅内,加水浸没,大火烧开后放入料酒、姜片、生抽、蚝油、老抽烧煮1小时,再文火焖烧1小时即可。

典故:

    八百年前,金山嘴海边一大户人家做寿,亲朋好友纷纷携礼祝寿。寿星大悦,把自家平时舍不得吃的好酒好菜统统拿出来招待客人。雪白的清蒸海鳗鲡干,每桌都上了满满一盆,上等的五花肉,则烧得浓油赤酱,外加时鲜海鱼海蟹海虾。大家酒足饭饱,准备收杯时,门外响起了叫喊声。

谁呀?老寿星出门一看,原来是父母官——知县大人前来祝寿。他进门就喊:“老先生,事先也不告知一声,差点错过。晚生冒昧登门,您不会见怪吧?”“哪里哪里,知县大人能来寒舍,蓬荜生辉,请坐!请坐!”

    外面东家欣喜若狂,可苦了里间厨师,酒席上吃剩的只有两种菜:一种是清蒸海鳗干,因太咸,吃剩了一大盆,还有就是五花肉——这桌留三块、那桌余两块。现在来了贵客,拿什么来招待?厨师眉头一皱计上心来:将两盆菜合起来,重新烧过……想不到奇迹出现了,本来那海鳗干偏咸,五花肉有点甜,现在放在一起烧,鱼有肉滋味,肉有鱼滋味,鲜美无比,而且这样的菜谁也没吃过,知县大人尝后连声称赞。

东家趁知县大人酒兴正浓,就请他给这道菜起个名字。知县低头沉思了一会说:一个来自海洋,一个来自陆地;一个在漫无边际的大海遨游,一个足不出户,如今却走到了一起,就叫它“海陆佳配”吧。


【土地市场】贵阳土地前五月成交较去年同期跌40.9%


楼市的涨跌时刻牵引着土地市场的冷热,2014年开年以来,贵阳楼市一度疲软,土地市场也同样遭遇寒流,1-5月成交总额相比去年同期,下跌40.9%。

土地成交大减商住地块占比飙升

合富辉煌数据显示,1-5月份贵阳商品房成交面积262.2万平米,同比下跌17.5%,而土地市场1-5月共成交43宗,同比2013年同时段下跌了35.8%,成交面积227.44万平米,下跌45.2%,成交总额53.992亿元,下跌40.9%。

在土地市场遇冷的大背景下,市场成交的地块用途有着显著变化。商住地块比例远远大于商业、办公地块,1-5月土地成交中,商住地块占比飙升至79.1%。

成交价与起拍价比差拉大

贵阳市国土资源市场网成交数据显示,前5个月共有24家房企拿地,中小房开商拿地份额占比高达56.9%。

与之相对的是,2013年1-5月,品牌房开才是主力选手,地块成交主要集中于首钢的南明区贵钢地块和中天城投的水东路地块,两家房企拿地份额分别为33.3%和40%。2012年1-5月份,中天城投集团更是独占64.3%的份额。

更加激烈的竞争拉大了成交价与起拍价的比差。今年1-5月,贵阳市土地成交均价2541元/平米,成交价比起拍价高出135元/平米;2013年1-5月,成交均价2643元/平米,比起拍价高出43元/平米;2012年1-5月,成交均价4166元/平米,比起拍价高出43元/平米。

两城区成交占比达53.5%

近三年以来,两城区一直是土地供应的主力区域。今年这一特征继续保持。

1-5月,两城区共成交23宗,所占市场份额过半,达53.5%。其次是新花溪区,成交7宗,占比16.3%,其中小河4宗、花溪3宗。观山湖与乌当区均成交5宗,白云区1宗,贵安新区2宗。

2013年1-5月,两城区成交40宗,占比59.7%;2012年,正是沙文产业园如火如荼开发之时,因而促就白云区成交的上涨,成为2012年前五月土地成交最多的区域,不过,除白云区外,仍是两城区占据绝对优势。

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孙中山恩师何启爵士为何死于穷困潦倒?


何启爵士逝世一百周年,他是本港最杰出的政治家之一,原启德国际机场和位于同一位址的启德邮轮码头就是以他的名字命名。他创办了香港第一间西医书院,即香港大学的前身。他是孙中山的老师,是中华民国成立期间革命运动的先驱,也是一位著名的政治评论家。但他死时身无分文,年仅55岁。


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 无论你是男人,还是女人,做人,想成功,下面就是你必须要做到的:

  1,每个人都有成功机会!就看你给不给自己机会

  2,给自己定目标,一年,两年,五年,也许你出生不如别人好,通过努力,往往可以改变70%命运。破罐子破摔只能和懦弱做朋友

  3朋友请你吃饭,不要觉得理所当然,请礼尚往来,否则你的名声会越来越差。

  4,好朋友里面,一定要培养出一个知己,不要以为你有多么八面玲珑,到处是朋友,最后真心对你的,只有一个,相信我。

  5,不要相信算卦星座命理,那是哄小朋友的,命运掌握在自己手中。坐在家里等什么房子,车子,还不如睡一觉做个好梦。

  6,不喜欢的人少接触,但别在背后说坏话,说是非之人,必定是是非之人,谨记,祸从口出。

  7,少玩游戏,这不是韩国,你打不出房子车子还有资本。可以有爱好,但要把握尺度,少玩魔兽,农场,牧场,斗地主等一些高度吸引人思想的晋级游戏,也许你的级别很高,但不代表你有多么成功,反而会影响和占据你成功时间

  8,是人都有惰性,这是与生俱来的,但是我们后天可以改变这种惰性,因为有很多人正在改变。对于某种事物或是生意不要等别人做到了,我才想到。不要等别人已经赚到钱了,我才想去做。没有人相信的是市场和机遇,大家都相信的叫做膨胀。

  9,知道自己要干什么,夜深人静,问问自己,将来的打算,并朝着那个方向去实现。而不是无所事事和做一些无谓的事。

  10,出路出路,走出去了,总是会有路的。困难苦难,困在家里就是难。

  11,作为女人,不要以老卖老,认为事业跟自己没关系,以为自己就是洗衣服,做饭,看孩子,那就是大错特错。

 12,做人,要做到;万事孝为先,教童品之道,夫妻和谐美,幸福万年长。但是这些不是拿来用嘴说说就能办到的,解放初期年代要做到这些,需要付出很大的努力和辛苦,当今现实的社会需要你付出很大的金钱,聪明的人都知道这个道理。

  13,空闲时间不要经常上网做无聊的事和玩一些没有意义的游戏,读点文学作品,学习一些经营流程,管理规范,国际时事,法律常识。这能保证你在任何聚会都有谈资。

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悉尼地产指南:花一百万澳元可以购买到的物业

在悉尼买房,位置胜过大小。现在在悉尼,一百万澳元并不能让你买到好房子了。


如果只是考虑土地的价格,那么在悉尼东区Point Piper只能买八分之一的房子。


在东区Vaucluse,可以买到一个双车库。


在内城区Paddington可以买到一间连排屋的底层。


在下北区Mosman,可以买到超小型的semi房。


悉尼市民们以前的梦想是拥有四分之一英亩(约一千平米)的大地房产。现在拥有百万澳元,在悉尼只能买"一个鞋盒子大小"的家。


根据统计,除了最贵的富人云集的东区Point Piper,现在内城区的Paddington,Surry Hills Darlinghurst按照面积来算是悉尼最贵的区域。在2013年年底,上述区域一百万澳元只能买80平米左右的皇冠正网开户。


针对澳洲物业监察公司和Domain的数据做的研究显示,买家们都乐意支付高昂的溢价买进内城区,住进窄小的旧房子里面。资深经济学家Andrew Wilson博士说,买家们想买进悉尼内城区,当然并不只是仅仅看房子的价格。


由于新一代的澳洲人喜欢生活在一个国际化的大都会城市环境里面,这意味着,内城区的土地价值会越来越高。


而附近的内西区也同样可以看到有土地的房子价格猛涨。悉尼大学的经济学家和房屋研究专家Stephen Whelan博士介绍说,虽然在悉尼市中心土地价值通常是同心圆向外扩展,但是某些因素使得悉尼内城区的房价最近以来突飞猛涨。


当然,交通问题毫无疑问将是这些区域价格不断上升的重要决定因素。人们更想把多余的时间用在娱乐、健身、社交活动上,而不愿意每天花费大量的时间在上下班的路上。这样导致这些在内城区的房子价格猛增。


事实上,在购买房产的过程中有很多繁琐的程序。买家在选定心仪的房产之后仍需要寻找到一家正规、业务精良的律师事务所去跟进购买房屋必需的法律程序。


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据英国《每日邮报》报道,切尔西的西班牙前锋托雷斯的伤势情况有所好转,切尔西期待他能够出战下周中对阵加拉塔萨雷的欧冠比赛。

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